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不動産取引の基礎知識 シミュレーション 不動産用語集
不動産を購入、売却、賃貸する場合の手順や注意点を分かりやすく説明しています。実際の取引で役立つように、現地確認チェック表などもご用意しています。   借入限度額、借入返済額、不動産取引にかかる諸経費をシミュレーションします。   素人には分かりにくい不動産専門用語を噛み砕いて解説。辞書代わりに活用できます。
         
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報【一般公開物件】とパスワードを持った「友の会」会員しか見

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※※※※※一般公開物件数は以下のとおりです。※※※
【平成28年8月28日(日)UP】
 ◆福山市内不動辺エリア情報を含む。)
  売地 199件、売家 79件、売マンション19件
   合計 297件
 ※※※※※花咲不動産「友の会」会員の掲載物件数は以下のとおりです。※
  売地 607件、売家249件、売マンション53件
   合計 909件

   ●物件のご請求方は下記のとおりです。
 
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売土地… ★神辺町上御領 63.35坪出ました♪
      国道313号線です。
      事業地・店舗にいかがでしょうか?
      超お買い得価格です。
      240万円     ※16149


     ☆南蔵王町1丁目に41.44坪でました。
      近隣商業の為、様々な業種の事業にお勧めです!
      日当り良好!営業拠点に向いてます!
      1,230万円    ※16175
     
    
      ☆加茂町下加茂 280.72坪 西北の角地です。
      共済病院まで徒歩9分、平成大学まで徒歩8
      分と生活施設は充実しています。住宅地又は
      資産投資でアパート経営はいかがでしょうか?
分割も可能ですよ。面積の増減も相談可能です。
      2,800万円← 一部商談中    ※15693
      2,100万円 210坪
        700万円 70坪もありますよ♪
     

売マンション…☆エンゼルハイム東福山壱番館 4F 74.52
     H28年8月 キッチン・洗面・トイレ新設
     全部屋 床・フローリング・クロス・畳・襖
     貼替↑ ハウスクリーニングも済んでますよ。
     東福山駅まで徒歩9分!と利便性良好!
     ペットも飼えます♪

★グラン・シェロ松永 12F 74.52屐3LDK 
      眺望良好! 築浅! 買物便利!
      松永駅まで徒歩5分と利便性良好です。
      ペットも飼えますよ♪♪
      2,180万円    ※71306

★クラース新涯 8F 76.37屐2LDK  
     日当良好!夏には花火が見えます。
     ペット可。ハートが目の前買物便利!
     角部屋3面バルコニーです。築浅美邸!
     2,750万円  ※71272
 
☆シティコーポ曙 4F 61.04屐3LDK
     日当り良好!生活利便施設充実しています。
     ペットが飼えますよ♪ お手頃価格です。
     700万円 ←商談中  ※71275

★サーパス蔵王公園 1F 76.36屐3LDK
     1Fなので専用庭有り、戸建感覚で住めますよ♪
     東部の中心地で好立地!徒歩数分のところで
     スーパー・病院・お食事処あります。
     日当り良好!きれいに使われています。   
     1,580万円  ※71205


      ★エバーグリーン福山西町 5F 66.36屐3LDK
      福山駅より徒歩6分!
      部屋の至る所に手すりが付いているので、
      人に優しいですよ♪
      眺望良好!日当り良好!買物便利!
      西小学校すぐ目の前です。
      平成8年築
      1,430万円    ※71234
 
売医院付売家…尾道市高須町 109.8坪  医院付です。
       4SLDK+診療所  2001年築
       診療所すぐ開業できます。介護施設にも可
       日当り良好!生活利便施設充実しています。  
       東尾道駅まで徒歩7分と好立地です。 
       4,350万円    ※43705
  

 売 家…  ★向陽町1丁目 2階建て 37.54坪 3DK
        久松台小学校、誠之館高校すぐ近くです。
        日当り良好!閑静な住宅地です。
        お手頃価格です。
        780万円       ※43702

       ☆加茂町芦原 平家建て 60.05坪 4DK
       郊外ならではの、緑溢れる住環境!
       日当り良好!お手頃価格!
       未登記部分有(縁側及び南側道路)
       きれいに使われています♪  
        400万円     ※43686

      ★南本庄5丁目 3階建て 40.65坪 8SDK
       平成7年築 
       市中心部にある好立地ですよ♪
       日当り良好!大家族向き!
       きれいに使われています。電化住宅
       2,680万円    ※43623
      
      
      ★本庄町中4丁目 69.99坪 5DK でました。
       1978年築です。
       H23年に水周りをリフォームしました。
       備後本庄駅より徒歩4分と便利ですよ。
       閑静な住宅地です。オール電化で屋根裏収納が
       あります。
        1,650万円     ※42933

      ☆南手城町1丁目 62.34坪 6DK 南側道路!
      日当り良好ですよ。目の前が公園で、閑静な
      住宅地です。きれいに使われています。
      2,200万円       ※42932


    
賃貸…★三吉町4丁目 ヴェルディ三吉町弐番館 804号室
    8F 118.45屐”澡2ヶ月 礼金1ヶ月
    駐車場代は込になります。
    東南の角部屋で広々100崢マンションです。
    全室エアコン(4台)、カーテン、照明器具付
    買物便利!交通アクセス良好ですよ。
    バリアフリーです。 
    月/14.5万円   ※80014


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※※※<土地情報>※※  
    神辺上御領 68坪 南側道路     ※16460
    赤坂町赤坂 76坪 閑静な住宅地   ※16459
    神辺町下竹田 81坪 閑静な住宅地  ※16458
    神辺町新徳田 216坪 利便性良好  ※16457
    南町 31坪 市中心部好立地     ※16456
加茂町下加茂 577坪 広々敷地   ※16455
御幸町上岩成 119坪 共済病院近く ※16454
    吉津町 19坪 南向き道路      ※16453
    神辺町上御領 325坪 広々敷地   ※16452
    神辺町新湯野 53坪 利便性良好   ※16451
    水呑町 116坪 商業高校近く    ※16450
    新市町宮内 212坪 利便性良好   ※16449
    西深津町2丁目 47坪 利便性良好  ※16448
    神辺町徳田 42坪 お手頃価格    ※16447
    幕山台7丁目 59坪 東南の角地   ※16446
    津之郷町津之郷 429坪 閑静な住宅地※16445
    新涯町4丁目 88坪 風光明媚    ※16444
    神辺町道上 56坪 グラン近く    ※16443
    引野町 50坪 英数学園近く    ※16442
    神辺町新湯野 119坪 南側道路   ※16441
    駅家町倉光 60坪 ハートフルタウン4区画有  ※16437
    駅家町中島 71坪 利便性良好     ※16436
    駅家町中島 51坪 ガーデンリバー中島3区画※16433〜
    神辺町川南 71坪 駅近く利便性良好※16432
    神辺町新徳田 279坪 広々敷地   ※16431
    大門町2丁目 86坪 ハローズ近く   ※16430
    駅家町江良 88坪 利便性良好   ※16429
    新市町戸手 152坪 閑静な住宅地  ※16428
引野町3丁目 141坪 国道2号線沿い ※16427
高西町川尻 56坪 角地 利便性良好 ※16426 
    東深津町5丁目 79坪 利便性良好  ※16425
    神辺町上御領 249坪 広々敷地   ※16424
                  
 ※※※<売家情報>※※  
   久松台2丁目 64坪 5DK 一部リフォーム済※43771 
   春日町浦上 47坪 4LDK 南向き   ※43770
   緑陽町1丁目 73坪 5DK 積水ハウスの家※43769
   緑陽町2丁目 61坪 4DK 積水ハウスの家※43768
   緑陽町2丁目 63坪 5DK 閑静な住宅地※43767
   緑陽町1丁目 73坪 5LDK 閑静な住宅地※43766
   加茂町下加茂 121坪 6LDK 二世帯向き※43765
   東手城町1丁目 27坪 5DK お手頃価格※43764
   坪生町南3丁目 37坪 5DK P2台可   ※43763
   大門町津之下 187坪 7DK お手頃価格 ※43762
   神村町 63坪 5LDK 築浅 大和ハウスの家※43761
   駅家町万能倉 49坪 4LDK 利便性良好 ※43760
   新市町戸手 92坪 7LDK 二世帯向き  ※43758 
   神辺町新徳田 248坪 4DK 広々敷地  ※43756
   瀬戸町地頭分 77坪 4DK 閑静な住宅地※43755
   神辺町道上 51坪 4LDK 道上駅近く   ※43754
   坪生町6丁目 39坪 3LDK リフォーム済   ※43753  
   新涯町5丁目 47坪 4LDK 利便性良好  ※43752
   神辺町西中条 558坪 4SLDK 広々敷地 ※43751
   赤坂町早戸 64坪 第2トーヨドタウン内    ※43750
   久松台2丁目 56坪 水周りリフォーム済   ※43749
   幕山台2丁目 73坪 バリアフリー 閑静な土地※43748
   神辺町湯野 46坪 3SLDK 利便性良好 ※43747
   東村町 471坪 9SDK 階家族向き   ※43746
   赤坂町早戸 65坪 4SDK オール電化   ※43745
   春日町浦上 86坪 4LDK 離れ有りP5台可※43744
   草戸町1丁目 23坪 3LDK 市中心部好立地※43743
   芦田町向陽台 56坪 3LDK リフォーム渡し   ※43742
   神辺町上御領 124坪 5DK パナホームの家  ※43741
   神辺町湯野 87坪 4LDK H28/6月リフォーム済 ※43740
   大門町7丁目 51坪 5DK お手頃価格   ※43739
   坪生町6丁目 78坪 4LDK IHクッキングヒーター ※43738
   東深津町4丁目 48坪 5DK 利便性良好  ※43737
   川口町2丁目 47坪 6LDK 買物便利   ※43736
   幕山台7丁目 79坪 3SDK セキスイハウスの家  ※43735
   
      (゚(エ)゚*ヽ)(ノ*゚(エ)゚)/
 ※※※<マンション情報>【写真UPされている物件あります!】  
    第三向陽マンション 2F 3LDK ペット相談可  ※71307
    メゾン春日台 6F 4LDK 人気の春日町  ※71305 
    サントノーレ西深津 1F 4LDK 戸建感覚   ※71304
    クラース新涯 9F 3LDK 築浅 P1台無料  ※71303
    フローレンス宝町 9F 4LDK 100崢マンション  ※71302
    第2向陽マンション 4F 3LDK お手頃価格  ※71301
    ヴェルディ三吉町2番館 9F 4LDK 築浅  ※71299
    ダイアパレス東深津 2F 3LDK 買物便利   ※71298 
    ダイアパレス宝町リーゼント 6F H28/6月リフォーム済※71297
    ダイアパレス御門2 5F 1R H28/6月リフォーム済 ※71296
    ダイアパレス御門1 4F 1R H28/6月リフォーム済 ※71295
    ライオンズマンション3番館 4F 3LDK リフォーム済  ※71294
    アルファステイツ東深津供11F 3LDK 買物便利 ※71293
                   
 ☆その他にも毎日新しく物件は出ています♪♪♪ご条件等をお聞かせ下されば、お客様にあった物件が出次第ご連絡いたします!!!


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◎弊社は購入にかかる諸費用は初めに提示いたします。あとで「こんなに諸費用がかかるのか?」はありません。初めに物件価格+諸費用がズバリわかるため、予算に合った購入プランのお手伝いをいたします。その他ご不明等ございましたら、お気軽にお問い合せ下さい。喜んでお答えいたします。

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●掲載物件につきましては、全て詳細資料がありますので、電話、FAX、メール等(連絡先は会社概要を参照下さい。)でお気軽にお問い合わせ下さい。FAXまたは郵送で物件資料をお送りいたします。

●お急ぎの方は、ご希望の場所、およその土地の面積(坪数)及びご予算を、また、戸建住宅及びマンションの場合は、追加で間取り等のお申し出があれば、即座にコンピューターで検索して、該当物件を郵送もしくはFAX致します。お気軽にご利用下さい

◎弊社は全員→宅地建物取引士で知識も豊富です!
 女性スタッフもおりますので、
お気軽にお問合せ下さいネヽ(´ー`)

★こんな質問ないですか?

◎売主様の場合

・居住中でも販売できるのですか?

・売る場合の諸経費はいくらですか?

・どんな税金がかかりますか?税金の優遇はありますか?

・買い取ってもらうのと仲介ではどちらが有利ですか?

・無料で査定してもらえますか?

・どうして同じ物件を複数の不動産業者で販売しているのですか?

・不動産の売買はどんな流れで引渡しまでいくのですか?

・少しでも高く売れる方法はありますか?

・住宅ローンがあっても販売できますか?

◎買主様の場合

・失敗しないための物件選びのコツはありますか?

・物件を見る時どういう所をチェックしたらいいですか?

・この物件の環境はどうなんですか?

・私はいくらの物件まで買えますか?

・この物件の査定価格はおいくらですか?

・室内のリフォーム代は幾らかかりますか?

・この土地に新築したら総額幾らかかりますか?

・売買価格以外にどんな費用がかかりますか?

・不動産を購入するとどんな税金がかかりますか?また税金の優遇などありますか?

・私は銀行から幾ら借入できますか?どこの銀行が良いですか?

・希望の支払い額では何年返済で幾ら借入した時のお支払いになりますか?

・この物件を買いたいですがもう少し安くなりませんか?

・契約時にはどういう書類に署名することになるんですか?

・・・など どんな質問でも対応いたします!
お気軽にメール及び、下記までご連絡下さい。

TEL フリーダイヤル 0120−22−8739(ハナサク)

◆建築業者さまへ◆
必要資料の物件No.を事前連絡の上、ご来店下さいます様、お願い申し上げます。※建築業者さまは下記の方へご連絡ください。
TEL 084-925-5933 FAX 084-925-5934
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 また、下記の「アットホーム」サイトにも写真付でもっと詳しい情報を公開しております。
 花咲不動産の「友の会」の情報と併用されると大変便利です。

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次回更新日2016年8月29日(月)。
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