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不動産取引の基礎知識 シミュレーション 不動産用語集
不動産を購入、売却、賃貸する場合の手順や注意点を分かりやすく説明しています。実際の取引で役立つように、現地確認チェック表などもご用意しています。   借入限度額、借入返済額、不動産取引にかかる諸経費をシミュレーションします。   素人には分かりにくい不動産専門用語を噛み砕いて解説。辞書代わりに活用できます。
         
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 福山市内の物件はどこよりも多く集めています。
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 未公開・非公開・秘蔵物件もたくさんあります。
 ピッタリの物件が必ず見つかります。見つけます。
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 令和 元年12月14日(土)現在物件数

 広告可 売地 121件 売住宅 76件 
     売マンション 10件 合計 207件

 全物件 売地 395件 売住宅 199件
     売マンション 34件 合計 628件


お薦め物件     
  売地  ☆奈良津町1丁目 90.32坪
     南陽台で南側道路です。
     日当り良好ですよ。
     2,300万円     ※17002
 
    ★駅家町近田 189.25坪
     ハローズ駅家モール店のすぐ裏です。
     アパート、店舗、事務所用地にいかがですか?
     もちろん住宅用地でも可です。
     広々敷地で南側道路です!
     1,980万円←価格見直しました! ※16622
 
   ★神辺町湯野 60.19坪 
    市民病院神辺診療所すぐ近くです。
    国道486号線にもアクセス良好です!  
    整形な画地です。お手頃価格!
    963万円      ※17045

☆沼隈町草深 97.4坪  西南の角地です♪♪
     平坦地で使い道いろいろできますよ!
     利便性良好!
      850万円←価格見直しました  ※16724 

    ★加茂町下加茂 309.15坪
     県道加茂線沿い
     まとまった土地なので使い道いろいろ!
     3,555万円       ※14138
  
 売家  ☆川口町3丁目 302.94
      1994年築 建坪53.47坪
      広々間取りで二世帯でも可!
      おしゃれな外観!生活利便施設充実!
H25年水廻りを全てリフォーム済!
      オール電化!
      3,800万円   ※44499

     ☆駅家町法成寺 375屐。隠坑毅糠築
      増築・未登記建物有り
      築年数は古いですが、きれいに使われています。
      広々敷地!南側道路で日当り良好!
      子育てに適した住環境!   
        880万円    ※44572
  
      ★駅家町上山守 179.72
      2LDK 2010年築
      サンタウン駅家内 
      北東の角地!利便性良好!
      生活利便施設充実しています。
      オール電化!駐車場4台可
      2,380万円→価格見直しました!
       ※44504
           
    ☆松永町2丁目 77.34坪 事務所付住宅
     築年月日不明 古民家です。 7DK
     1階は部屋数あるので使い道いろいろできます。
     松永駅まで徒歩8分と好立地!
     松永の中心部です。
     1,200万円     ※43895
    
売マンション ★エンゼルハイム東福山壱番館
       74.52
       1990年築  3LDK 6F
       東福山駅まで徒歩9分!ペット相談可!
       キッチン・トイレ・洗面台新設!など…
       只今、リフォーム中♪♪
       内覧予約承ります。
       (令和2年1月上旬完成予定)
       1,399万円  ※71595       

       ☆ビアンカ本庄ペリドット
       72.16
       2011年築  2SLDK 3F
       福山駅から自転車で約7分と好立地!
       オール電化! ペット可♪
       駐車場1台無料!近隣に1台有5,000円/月!
       2,480万円  ※71611       
                      
 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
         新 着 情 報
         ↓ ↓ ↓ ↓

    .+:。(ノ^∇^)ノ゚.+:。
※※※<土地情報>※※※  
   千田町藪路 672坪 まとまった土地  ※17171
   高西町川尻 93坪 広々敷地      ※17170
   駅家町下山守 193坪 お手頃価格    ※17169
東陽台1丁目 145坪 南側道路 日当り良好※17168
駅家町近田 101坪 南向き 日当り良好※17167
   本庄町中3丁目 29坪 芦田川の下   ※17166
   神辺町川南 113坪 駅近く好立地   ※17165
   幕山台2丁目 58坪 保育所近く    ※17164
   手城町1丁目 32坪 利便性良好 好立地※17163 
   駅家町江良 97坪 静かな住環境    ※17162   
   本庄町中3丁目 利便性良好      ※17161
   千代田町 30坪 買物便利       ※17160  
   神辺町道上 330坪 平地です。好立地  ※17159
   久松台2丁目 75坪 ポリテクカレッジ近く  ※17158
   青葉台3丁目 68坪 上物有 解体更地渡し※17157
   南座王丁目3丁目 143坪 広い画地   ※17156
   木之庄町3丁目 80坪 利便性良好    ※17155
   伊勢丘4丁目 34坪 高台 お手頃価格  ※17154
   神辺町新徳田 95坪 中学校近く    ※17153
   神辺町川南 150坪 広々敷地使い道いろいろ※17152
   大谷台3丁目 113坪 角地 広々敷地  ※17151
   手城町1丁目 121坪 広々敷地     ※17150
   多治米町3丁目 52坪水路目の前     ※17149
   西新涯町1丁目 59坪 利便性良好買物便利※17148
   道三町 52坪 市中心部 好立地    ※17147
   南蔵王町6丁目 44坪 シャトレーゼ近く   ※17146
   川口町3丁目 49坪 東南の角地で日当り良好※17145
   水呑向丘 66坪 大谷団地 西北の角地 ※17144
大門町2丁目 55坪 スーパー近く利便性良好※17143
   水吞町 69坪 白萩団地内 眺望良好  ※17142  
   御幸町中津原 152坪 角地 利便性良好 ※17141
   水吞町 45坪 風光明媚 22区画あり  ※17140
   神辺町川南 52坪 東南の角地     ※17139
   草戸町 100坪 明王院近く 風光明媚  ※17138
   向陽町2丁目 67坪 西南の角地     ※17137
   南本庄4丁目 60坪 買物便利 好立地  ※17136
   新涯町4丁目 100坪 水呑手城線沿い  ※17135
   伊勢丘4丁目 68坪 南側道路で日当り良好※17134
大門町日之出丘 70坪 小学校すぐ近く ※17132   
   久松台2丁目 75坪 葦陽高校近く    ※17131
   駅家町上山守 56坪 4区画有      ※17125
   幕山台7丁目 66坪 西北の角地     ※17124
本庄町中4丁目 57坪 日当り良好    ※17123
   瀬戸町地頭分 189坪 広々敷地     ※17122
   引野町東 61坪 引野ローズタウン 閑静な地 ※17121
   千田町4丁目 70坪 希望ヶ丘内 広々敷地※17120 
   手城町2丁目 40坪 人気のエリア    ※17119
   今津町 99坪 南側道路で日当り良好  ※17118
   大門町8丁目 106坪 高台 眺望良好  ※17117
   駅家町万能倉 122坪 利便性良好    ※17116
   水吞町 47坪 残り18区画有      ※17115
   引野町 57坪 高台 バス停近く    ※17114
   赤坂町赤坂 51坪 御幸・松永線沿い  ※17113
                         
  ※※※<中古戸建情報>※※※ 
   坪生町3丁目 56坪 4DK お手頃価格  ※44602
   坪生町6丁目 45坪 4DK お手頃価格  ※44601
   千田町3丁目 34坪 5DK お手頃価格  ※44600
   南手城町3丁目 39坪 事務所付3SLDK  ※44599
   平成台 99坪 4LDK 駐車3台可     ※44598
   神辺町湯野 65坪 3LDK 平家です。  ※44597
   松永町4丁目 42坪 4LDK 駅から徒歩圏内※44596 
   伊勢丘8丁目 50坪 3DK 平家です。  ※44595
   神辺町道上 112坪 5DK 利便性良好  ※44593
   能島3丁目 33坪 4DK 日当り良好   ※44592
   御幸町森脇 41坪 4LDK リフォーム済    ※44591
   城興ケ丘80坪 5LDK オール電化 広々敷地 ※44590
   蔵王町 41坪 5DK 日当り良好 眺望良好※44588
   神辺町道上 59坪 5DK オール電化 P2台可※44583
   明王台2丁目 64坪 6DK バス停すぐ近く※44580
   大門町6丁目 92坪 4SLDK 南西の角地 ※44571
   新涯町2丁目 25坪 3DK お手頃価格  ※44570
   東明王台 88坪 4SLDK セキスイハウスの家  ※44569
   御幸町森脇 47坪 3SLDK 新築未入居  ※44568
   幕山台2丁目 53坪 5LDK 幼稚園近く  ※44567
   川口町3丁目 30坪 4DK リフォーム済    ※44566
   伊勢丘8丁目 57坪 3LDK 高校近く   ※44565
   東川口町3丁目 47坪 4SLDK 築浅   ※44564
   駅家町江良 55坪 4LDK リフォーム済    ※44562
   草戸町2丁目 36坪 5SLDK 買物便利  ※44561
   大谷台3丁目 62坪 3SLDK 中学校近く ※44560
   駅家町弥生ヶ丘 83坪 4LDK 眺望良好 ※44559
   明王台2丁目 59坪 4LDK 静かな住環境 ※44558  
   神辺町湯野 65坪 3LDK リフォーム済    ※44557
   水吞町中新田 53坪 芦田川の近く   ※44555
   神辺町十九軒屋 51坪 6DK コーナンすぐ近く ※44554
   御幸町下岩成 98坪 8DK 利便性良好  ※44553
   御幸町上岩成 50坪 3LDK 東南の角地 ※44552
   南手城町1丁目 29坪 3LDK 公園近く  ※44551
   赤坂町赤坂 186坪 7DK 大家族向き  ※44550
   引野町 78坪 3SLDK 駐車3台可ウッドデッキ有※44549
   御幸町中津原 174坪 8SDK 広々敷地  ※44543
                              
   ※※※<売マンション> 
    レーベン光南町 12F 3LDK 築浅 高層階   ※71607
    ダイアパレス本通り 14F 2LDK 眺望良好   ※71606
    ダイアパレス道三町 3F 2LDK リフォーム済    ※71605
    アルファライフばら公園 3F 3LDK 築浅、ペット可 ※71597
    ダイアパレス東町 8F 2DK 駅から徒歩圏内   ※71596
    クラース南本庄 11F 3LDK 買物便利日当り良好※71594  
    アルファスマート新涯 6F 3LDK ペット可 買物便利 ※71593
    クラース南本庄 12F 3LDK 三面バルコニ- 買物便利※71592
    クラースばら公園 10F 3LDK ペット可 眺望良好 ※71591
アルファライフばら公園14F 3LDK 築浅眺望良好 ※71589
ファミール福山 5F 3LDK お手頃価格     ※71588
    ヒューマンズ野上 6F 3LDK 福山駅まで徒歩20分※71587  
    アルファステイツ福山駅前 11F 2LDK 駅近く   ※71586
    フローレンス福山ローズタワー 6F 2SLDK 駅近    ※71585
    ロイヤルビュー沖野上 2F 3LDK 買物便利    ※71583
    サンシティ東桜町 3F 2LDK 駅まで徒歩8分   ※71582
    ジェイ・シュロア神辺 2F 2LDK グラン近く 好立地※71581
    サーパス西桜町 5F 3LDK 眺望良好 買物便利 ※71580
    フローレンス城見町 2F 4LDK 角部屋 3面バルコニー ※71579
    クラース南本庄 12F 3LDK 角部屋 眺望良好 ※71577
    ファミール福山 3F 3LDK 福山駅まで徒歩圏内 ※71576 
    サーパス木之庄 7F 3LDK リフォーム済 買物便利 ※71573
    ダイアパレスパークサイド御船 2F 2SLDK 利便性良好※71572
    サンシテイ南手城 11F 3LDK 最上階 日当り良好※71571  
    フローレンス城見町グランドアーク 7F 4LDK人気のエリア ※71570 
    グランドメゾン丸之内 7F 2LDK リフォーム済   ※71569
    草戸グランドハイツ 2F 3LDK お手頃価格    ※71566
    アルファステイツ入船町 11F 3LDK ポートプラザまで2分 ※71564
    ライオンズマンション御門町 7F 2LDK リフォーム済   ※71563
    サーパス蔵王公園 6F 3LDK オーナーチェンジ    ※71561
    ポレスター春日町 9F 3LDK 築浅 買物便利  ※71560
    グレイスコート芦田町 4F 2LDK 風光明媚    ※71558
    アルファステイツ入船町 9F 3LDK 眺望良好     ※71553
    ファミール福山 5F 3LDK リフォーム済       ※71551
    グラン・コート丸之内 10F 3LDK 駅近 最上階※71550
    アルファステイツばら公園 10F3LDK ばら公園近く ※71549
    シティトリエ野上町 5F 3LDK ペット可 病院近く ※71548
                           
 ☆その他にも毎日新しく物件は出ています♪♪♪ご条件等をお聞かせ下されば、お客様にあった物件が出次第ご連絡いたします!!!


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◎弊社は購入にかかる諸費用は初めに提示いたします。あとで「こんなに諸費用がかかるのか?」はありません。初めに物件価格+諸費用がズバリわかるため、予算に合った購入プランのお手伝いをいたします。その他ご不明等ございましたら、お気軽にお問い合せ下さい。喜んでお答えいたします。

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●掲載物件につきましては、全て詳細資料がありますので、電話、FAX、メール等(連絡先は会社概要を参照下さい。)でお気軽にお問い合わせ下さい。FAXまたは郵送で物件資料をお送りいたします。

●お急ぎの方は、ご希望の場所、およその土地の面積(坪数)及びご予算を、また、戸建住宅及びマンションの場合は、追加で間取り等のお申し出があれば、即座にコンピューターで検索して、該当物件を郵送もしくはFAX致します。お気軽にご利用下さい

◎弊社は全員→宅地建物取引士で知識も豊富です!
 女性スタッフもおりますので、
お気軽にお問合せ下さいネヽ(´ー`)

★こんな質問ないですか?

◎売主様の場合

・居住中でも販売できるのですか?

・売る場合の諸経費はいくらですか?

・どんな税金がかかりますか?税金の優遇はありますか?

・買い取ってもらうのと仲介ではどちらが有利ですか?

・無料で査定してもらえますか?

・どうして同じ物件を複数の不動産業者で販売しているのですか?

・不動産の売買はどんな流れで引渡しまでいくのですか?

・少しでも高く売れる方法はありますか?

・住宅ローンがあっても販売できますか?

◎買主様の場合

・失敗しないための物件選びのコツはありますか?

・物件を見る時どういう所をチェックしたらいいですか?

・この物件の環境はどうなんですか?

・私はいくらの物件まで買えますか?

・この物件の査定価格はおいくらですか?

・室内のリフォーム代は幾らかかりますか?

・この土地に新築したら総額幾らかかりますか?

・売買価格以外にどんな費用がかかりますか?

・不動産を購入するとどんな税金がかかりますか?また税金の優遇などありますか?

・私は銀行から幾ら借入できますか?どこの銀行が良いですか?

・希望の支払い額では何年返済で幾ら借入した時のお支払いになりますか?

・この物件を買いたいですがもう少し安くなりませんか?

・契約時にはどういう書類に署名することになるんですか?

・・・など どんな質問でも対応いたします!
お気軽にメール及び、下記までご連絡下さい。

TEL フリーダイヤル 0120−22−8739(ハナサク)

◆建築業者さまへ◆
必要資料の物件No.を事前連絡の上、ご来店下さいます様、お願い申し上げます。※建築業者さまは下記の方へご連絡ください。
TEL 084-925-5933 FAX 084-925-5934
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 また、下記の「アットホーム」サイトにも写真付でもっと詳しい情報を公開しております。
 花咲不動産の「友の会」の情報と併用されると大変便利です。

□■お手数ですが、URLをコピーしてアドレスバーに貼り付けてEnterを押して下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓

 http://www.athome.co.jp/ahcs/hanasaki-f.html

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次回更新日 令和 元年12月15日(日)
∩( ´∀`)∩◎v(っ´∀`)





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