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不動産取引の基礎知識 シミュレーション 不動産用語集
不動産を購入、売却、賃貸する場合の手順や注意点を分かりやすく説明しています。実際の取引で役立つように、現地確認チェック表などもご用意しています。   借入限度額、借入返済額、不動産取引にかかる諸経費をシミュレーションします。   素人には分かりにくい不動産専門用語を噛み砕いて解説。辞書代わりに活用できます。
         
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報【一般公開物件】とパスワードを持った「友の会」会員しか見

れない情報【友の会員物件】に分かれます。「友の会」会員は当

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※※※※※一般公開物件数は以下のとおりです。※※※
【平成28年7月27日(水)UP】
 ◆福山市内不動辺エリア情報を含む。)
  売地 205件、売家 82件、売マンション20件
   合計 307件
 ※※※※※花咲不動産「友の会」会員の掲載物件数は以下のとおりです。※
  売地 603件、売家243件、売マンション57件
   合計 903件

   ●物件のご請求方は下記のとおりです。
 
画面に向かって左から2番目の物件(5けたの番号)をお知らせ下さい

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☆ローンが滞っている方、この先の支払いに不安がある方など…是非弊社へご相談下さい。弊社では任意売却の物件を常に扱っております。よくお客様からご質問がある、今後の支払いはどうすればいいの?や自己破産を考えたいんです…など色々な不安もご相談下さい。誠心誠意、真心でお客様に対応させて頂きます。 
 
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売土地… ★神辺町上御領 63.35坪出ました♪
      国道313号線です。
      事業地・店舗にいかがでしょうか?
      超お買い得価格です。
      270万円     ※16149


     ☆南蔵王町1丁目に41.44坪でました。
      近隣商業の為、様々な業種の事業にお勧めです!
      日当り良好!営業拠点に向いてます!
      1,230万円    ※16175
     
    
      ☆加茂町下加茂 280.72坪 西北の角地です。
      共済病院まで徒歩9分、平成大学まで徒歩8
      分と生活施設は充実しています。住宅地又は
      資産投資でアパート経営はいかがでしょうか?
分割も可能ですよ。面積の増減も相談可能です。
      2,800万円    ※15693
     

売マンション…☆シティコーポ曙 4F 61.04屐3LDK
     日当り良好!生活利便施設充実しています。
     ペットが飼えますよ♪ お手頃価格です。
     750万円 ←商談中  ※71275

★サーパス蔵王公園 1F 76.36屐3LDK
     1Fなので専用庭有り、戸建感覚で住めますよ♪
     東部の中心地で好立地!徒歩数分のところで
     スーパー・病院・お食事処あります。
     日当り良好!きれいに使われています。   
     1,580万円  ※71205


      ★エバーグリーン福山西町 5F 66.36屐3LDK
      福山駅より徒歩6分!
      部屋の至る所に手すりが付いているので、
      人に優しいですよ♪
      眺望良好!日当り良好!買物便利!
      西小学校すぐ目の前です。
      平成8年築
      1,430万円    ※71234
 
売医院付売家…尾道市高須町 109.8坪  医院付です。
       4SLDK+診療所  2001年築
       診療所すぐ開業できます。介護施設にも可
       日当り良好!生活利便施設充実しています。  
       東尾道駅まで徒歩7分と好立地です。 
       4,350万円    ※43705
  

 売 家…  ★向陽町1丁目 2階建て 37.54坪 3DK
        久松台小学校、誠之館高校すぐ近くです。
        日当り良好!閑静な住宅地です。
        お手頃価格です。
        780万円       ※43702

       ☆加茂町芦原 平家建て 60.05坪 4DK
       郊外ならではの、緑溢れる住環境!
       日当り良好!お手頃価格!
       未登記部分有(縁側及び南側道路)
       きれいに使われています♪  
        400万円     ※43686

      ★南本庄5丁目 3階建て 40.65坪 8SDK
       平成7年築 
       市中心部にある好立地ですよ♪
       日当り良好!大家族向き!
       きれいに使われています。電化住宅
       2,680万円    ※43623
      
      
      ★本庄町中4丁目 69.99坪 5DK でました。
       1978年築です。
       H23年に水周りをリフォームしました。
       備後本庄駅より徒歩4分と便利ですよ。
       閑静な住宅地です。オール電化で屋根裏収納が
       あります。
        1,650万円     ※42933

      ☆南手城町1丁目 62.34坪 6DK 南側道路!
      日当り良好ですよ。目の前が公園で、閑静な
      住宅地です。きれいに使われています。
      2,200万円       ※42932


    
賃貸…★三吉町4丁目 ヴェルディ三吉町弐番館 804号室
    8F 118.45屐”澡2ヶ月 礼金1ヶ月
    駐車場代は込になります。
    東南の角部屋で広々100崢マンションです。
    全室エアコン(4台)、カーテン、照明器具付
    買物便利!交通アクセス良好ですよ。
    バリアフリーです。 
    月/16万円   ※80014


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         新 着 情 報
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※※※<土地情報>※※  
    駅家町近田 101坪 広々敷地    ※16421
    水呑町中新田 59坪 利便性良好   ※16420
    津之郷町津之郷 397坪 平坦地   ※16419
    駅家町江良 59坪 西北の角地    ※16416
    神辺町徳田 49坪 お手頃価格    ※16415
    新市町戸手 237坪 広々敷地    ※16413
    神辺町湯野 50坪 病院近くお手頃価格※16412
    西深津町6丁目 32坪 バス停近く好立地※16411
    山手町3丁目 38坪 閑静な住宅地   ※16410
    手城町2丁目 30坪 利便性良好 お手頃価格※16409
    引野町 87坪 国道2号線沿い     ※16408
    久松台3丁目 43坪 お手頃価格    ※16407
    駅家町万能倉 126坪 バス停近く   ※16406
    簑島町南丘 240坪 事業地向き    ※16405
    御幸町森脇 74坪 幹線道路沿い   ※16404
    清水ヶ丘 86坪 広々敷地 閑静な住宅地※16403
    神村町 59坪 閑静な住宅地    ※16402
水呑町 73坪 広々敷地      ※16401
今津町7丁目 275坪 広々敷地   ※16400
今津町7丁目 42坪 利便性良好  ※16399
内海町 159坪 広々敷地お手頃価格※16398
    春日町7丁目 31坪 南西の角地  ※16397
    沖野上町3丁目 40坪 太田病院近く※16396
    明神町1丁目 34坪 利便性良好  ※16390
    坪生町4丁目 36坪 お手頃価格  ※16386
    御幸町上岩成 49坪 ビッグローズ近く※16384
    西町3丁目 29坪 市中心部好立地※16383
    水呑町 49坪 お手頃価格    ※16382
    松永町2丁目 19坪 松永中心部 ※16381 
    水呑町 49坪 水呑第一団地内  ※16382
    西町3丁目 29坪 市中心部好立地 ※16383
                              
 ※※※<売家情報>※※  
   草戸町1丁目 23坪 3LDK 市中心部好立地※43743
   芦田町向陽台 56坪 3LDK リフォーム渡し   ※43742
   神辺町上御領 124坪 5DK パナホームの家  ※43741
   神辺町湯野 87坪 4LDK H28/6月リフォーム済 ※43740
   大門町7丁目 51坪 5DK お手頃価格   ※43739
   坪生町6丁目 78坪 4LDK IHクッキングヒーター ※43738
   東深津町4丁目 48坪 5DK 利便性良好  ※43737
   川口町2丁目 47坪 6LDK 買物便利   ※43736
   幕山台7丁目 79坪 3SDK セキスイハウスの家  ※43735
   神辺町道上 100坪 6LDK+屋根裏収納あり ※43734
   南手城町4丁目 30坪 3DK+店舗 お手頃価格※43732
   引野町北1丁目 95坪 4LDK 東福山駅すぐ近く※43731
   春日町3丁目 65坪 3DK オール電化 平家です※43730
   引野町南3丁目 54坪 3LDK オール電化  ※43729
   東深津町7丁目 99坪 6LDK 利便性良好 ※43728
   水呑町 61坪 4LDK 築浅 美邸    ※43727 
   清水ケ丘 59坪 5LDK お手頃価格   ※43726
   大谷台1丁目 51坪 4K 南向きの角地 ※43722
   明王台2丁目 60坪 3SLDK 閑静な住宅地※43723
   大谷台1丁目 51坪 4K お手頃価格  ※43722
   大谷台2丁目 55坪 4SLDK ゆったり間取※43720
   神辺町湯野 170坪 4DK 中学校すぐ近く※43719
   駅家町万能倉 57坪 4DK お手頃価格 ※43718
   明王台5丁目 59坪 4LDK リフォーム済   ※43717
   神辺町道上 41坪 3DK お手頃価格   ※43713
   青葉台3丁目 68坪 4DK 閑静な住宅地 ※43712
   御幸町下岩成 65坪 4DK 駐車3台可  ※43711
   清水ヶ丘 60坪 3LDK 駐車3台可    ※43710
   神辺町下竹田 49坪 3LDK 誠和ハイツ内  ※43709 
   鞆町後地 125坪 6K 大家族向き     ※43706
   松永町2丁目 39坪 8DK お手頃価格   ※43704
   北本庄2丁目 92坪 5SLDK 大家族向き  ※43708
   加茂町八軒屋 37坪 3LDK 182号線近く ※43699
   神辺町平野 91坪 4DK 閑静な住宅地  ※43698
   平成台 63坪 4LDK 閑静な住宅地    ※43696
   
      (゚(エ)゚*ヽ)(ノ*゚(エ)゚)/
 ※※※<マンション情報>【写真UPされている物件あります!】  
    第2向陽マンション 4F 3LDK お手頃価格  ※71301
    ヴェルディ三吉町2番館 9F 4LDK 築浅  ※71299
    ダイアパレス東深津 2F 3LDK 買物便利   ※71298 
    ダイアパレス宝町リーゼント 6F H28/6月リフォーム済※71297
    ダイアパレス御門2 5F 1R H28/6月リフォーム済 ※71296
    ダイアパレス御門1 4F 1R H28/6月リフォーム済 ※71295
    ライオンズマンション3番館 4F 3LDK リフォーム済  ※71294
    アルファステイツ東深津供11F 3LDK 買物便利 ※71293
    本庄マンション 1F 2DK お手頃価格     ※71292
    セレスト丸之内 7F 4SLDK グランドピアノ置けます※71291
    グレイスコート芦田川 1F 3LDK お手頃価格 ※71289
クイーンズパレス沖野上 3F 利便性良好   ※71288
    マンション福山 4F 1K エアコンとカーテンは新品 ※71287
   
 ☆その他にも毎日新しく物件は出ています♪♪♪ご条件等をお聞かせ下されば、お客様にあった物件が出次第ご連絡いたします!!!


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◎弊社は購入にかかる諸費用は初めに提示いたします。あとで「こんなに諸費用がかかるのか?」はありません。初めに物件価格+諸費用がズバリわかるため、予算に合った購入プランのお手伝いをいたします。その他ご不明等ございましたら、お気軽にお問い合せ下さい。喜んでお答えいたします。

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●掲載物件につきましては、全て詳細資料がありますので、電話、FAX、メール等(連絡先は会社概要を参照下さい。)でお気軽にお問い合わせ下さい。FAXまたは郵送で物件資料をお送りいたします。

●お急ぎの方は、ご希望の場所、およその土地の面積(坪数)及びご予算を、また、戸建住宅及びマンションの場合は、追加で間取り等のお申し出があれば、即座にコンピューターで検索して、該当物件を郵送もしくはFAX致します。お気軽にご利用下さい

◎弊社は全員→宅地建物取引士で知識も豊富です!
 女性スタッフもおりますので、
お気軽にお問合せ下さいネヽ(´ー`)

★こんな質問ないですか?

◎売主様の場合

・居住中でも販売できるのですか?

・売る場合の諸経費はいくらですか?

・どんな税金がかかりますか?税金の優遇はありますか?

・買い取ってもらうのと仲介ではどちらが有利ですか?

・無料で査定してもらえますか?

・どうして同じ物件を複数の不動産業者で販売しているのですか?

・不動産の売買はどんな流れで引渡しまでいくのですか?

・少しでも高く売れる方法はありますか?

・住宅ローンがあっても販売できますか?

◎買主様の場合

・失敗しないための物件選びのコツはありますか?

・物件を見る時どういう所をチェックしたらいいですか?

・この物件の環境はどうなんですか?

・私はいくらの物件まで買えますか?

・この物件の査定価格はおいくらですか?

・室内のリフォーム代は幾らかかりますか?

・この土地に新築したら総額幾らかかりますか?

・売買価格以外にどんな費用がかかりますか?

・不動産を購入するとどんな税金がかかりますか?また税金の優遇などありますか?

・私は銀行から幾ら借入できますか?どこの銀行が良いですか?

・希望の支払い額では何年返済で幾ら借入した時のお支払いになりますか?

・この物件を買いたいですがもう少し安くなりませんか?

・契約時にはどういう書類に署名することになるんですか?

・・・など どんな質問でも対応いたします!
お気軽にメール及び、下記までご連絡下さい。

TEL フリーダイヤル 0120−22−8739(ハナサク)

◆建築業者さまへ◆
必要資料の物件No.を事前連絡の上、ご来店下さいます様、お願い申し上げます。※建築業者さまは下記の方へご連絡ください。
TEL 084-925-5933 FAX 084-925-5934
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次回更新日2016年7月28日(木)。
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