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不動産取引の基礎知識 シミュレーション 不動産用語集
不動産を購入、売却、賃貸する場合の手順や注意点を分かりやすく説明しています。実際の取引で役立つように、現地確認チェック表などもご用意しています。   借入限度額、借入返済額、不動産取引にかかる諸経費をシミュレーションします。   素人には分かりにくい不動産専門用語を噛み砕いて解説。辞書代わりに活用できます。
         
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●花咲不動産のホームページを御覧頂き、有難うございます。
 弊社は福山市内の住宅用不動産情報専門会社です。
 福山市内の物件はどこよりも多く集めています。
 他社にない物件をいち早くご紹介できます!!
 未公開・非公開・秘蔵物件もたくさんあります。
 ピッタリの物件が必ず見つかります。見つけます。
 物件調査から住宅ローン・税金相談そしてお引き渡しまで
 任せて安心の仲介サポート致します。お気軽にお問い合わせ
 下さい。

◎弊社では、訪問営業・電話によるしつこいセールスは
 一切行っておりませんので、ご安心下さい。

◎売りたい 買いたい 貸したい 借りたい など……
 ご希望にあわせてお手伝い致します。

◎ローンが滞っている方、この先の支払いに不安がある方
 など……是非弊社へご相談下さい。
 弊社では任意売却の物件を常に扱っております。よくお客
 様からご質問がある、今後の支払いはどうすればいいの?
 や、自己破産を考えたいんです…など色々な不安もご相談
 下さい。誠心誠意、真心でお客様に対応させて頂きます。

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 平成29年1月17日(火)現在物件数
 
 広告可 売地 225件 売住宅 87件 
     売マンション 19件 合計 331件

 全物件 売地 605件 売住宅 250件
     売マンション 50件 合計 905件


お薦め物件

 売地 ★加茂町下加茂 309.15坪
     県道加茂線沿い
     まとまった土地なので使い道いろいろ!
     4637.25万円    ※14138
  
    ★加茂町下加茂 280.72坪 
     共済病院まで徒歩9分! 利便性良好!
     平坦な最北の角地! 広々敷地
     分割での販売可!面積は相談に応じます!    
     2,530万円       ※15693

    ★南蔵王町1丁目 41.44坪
     近隣商業地のため、様々な業種の事業にお勧めです♪
     日当たり良好!営業拠点に向いてます!
     買物便利で好立地!  
     1,230万円      ※16175

売家  ☆坪生町3丁目 58.97坪 4LDK
     2008年築 
     おしゃれな外観ですよ♪ オール電化!
     駐車4台可!静かな住環境! 倉庫付
     きれいに使われています。   
     1,850万円←価格見直しました ※43823  

    ★鞆町後地 61.81坪 4DK 1968年築
     風光明媚で日当り良好!眺望良好!
     750万円         ※43785

    ★向陽町1丁目 37.54坪 3DK 1979年築
     久松台小、誠之館高校すぐ近くですよ!
     日当たり良好!閑静な住宅地!お手頃価格!   
     駐車2台可!   
     680万円         ※43702  
  
  
     ☆南手城町1丁目 62.34坪 6DK 南側道路!
      日当り良好ですよ。目の前が公園で、閑静な
      住宅地です。きれいに使われています。
      2,200万円       ※42932
 
売マンション  ★アーバンビュー緑町ツインタワー
      14F 2LDK 2003年築 68.94
      ココローズすぐ近くで買物便利!
      眺望良好!日当り良好!
      広々リビング14.1帖!プライベートポーチ有!
      人にやさしいバリアフリー!
      ペットが飼えますよ♪
      2,150万円←商談中  ※71348
 
     ☆グラン・シェロ松永 7F 2LDK
      2009年築 74.52
      松永駅より徒歩5分と好立地です。
      築浅で買物便利!眺望良好!
      ペットが飼えます!
      2,350万円     ※71326

     ★サンシティ港町 3F 3LDK
      2001年築 75.72
      イトーヨーカ堂すぐ近く、生活利便施設充実!
      角部屋で三面バルコニー!日当り良好です♪
      プライベートポーチあります。
      ベットが飼えるマンションですよ♪♪
      1,680万円     ※71342
             
     ☆エバーグリーン福山西町 5F 3LDK
       66.36屐。隠坑坑暁築
      福山駅より徒歩6分と好立地!買物便利
      眺望良好!日当り良好!小学校すぐ近く!
      来客の際は隣のリムの駐車場が便利ですよ♪
      1,430万円        ※71234
    
      ☆エンゼルハイム東福山壱番館 4F 3LDK
       74.52屐。隠坑坑闇築
       ペット相談可!東福山駅まで徒歩9分!
       H28年8月リフォーム済です。
       1,180万円←価格見直しました ※71308

収益物件 賃貸…☆光南町2丁目 ダイアパレスローズガーデン光南町
     7F 65.94屐”澡3ヶ月 礼金無
     駐車場代は込になります。
     西南の角部屋です。駐車場は機械式です。
     角部屋で眺望良好!買い物便利!
     バリアフリーです。エアコン1台、照明器具付
     出来れば法人希望
     月/10万円      ※80015

   ★三吉町4丁目 ヴェルディ三吉町弐番館 804号室
    8F 118.45屐”澡2ヶ月 礼金1ヶ月
    駐車場代は込になります。
    東南の角部屋で広々100崢マンションです。
    全室エアコン(4台)、カーテン、照明器具付
    買物便利!交通アクセス良好ですよ。
    バリアフリーです。 
    月/14.5万円   ※80014


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※※※<土地情報>※※※
    神辺町川南 682坪 パーラーウイングすぐ近く ※16570
    北吉津町5丁目 2区画有 好立地 ※16568,16569
    本庄町中1丁目 50坪 利便性良好    ※16566
    大門町7丁目 96坪 お手頃価格     ※15565
    芦田町福田 463坪 静かな住環境    ※15564
    柳津町5丁目 88坪 小学校すぐ近く   ※15563
    蔵王町1丁目 128坪 お手頃価格     ※16562
    駅家町法成寺 402坪 広々敷地     ※16561
    木之庄町4丁目 56坪 買い物便利     ※16560
    引野町2丁目 60坪 利便性良好     ※16559
明王台1丁目 70坪 閑静な住宅街     ※16558
    明神町2丁目 99坪 利便性良好 整形な土地※16557
    神辺町新湯野 55坪 静かな住環境    ※16556 
    新市町常 193坪 畑・農地に最適です。 ※16555
    神辺町川南 167坪 南側道路 利便性良好※16554
    沼隈町常石 107坪 静かな住環境    ※16553
    駅家町倉光 66坪 お手頃価格      ※16552
    芦田町福田 243坪 広々敷地でお手頃価格※16551
    芦田町福田 294坪 広々敷地でお手頃価格※16550
    神辺町下御領 1002坪 広大な敷地  ※16549
    草戸町 210坪 閑静な住宅地     ※16548
    津之郷町津之郷 167坪 広々敷地   ※16547
    水吞町 47坪 商業高校近く     ※16545
    新市町新市 223坪 芦田川の近く   ※16544
    水吞町 469坪 広々敷地 静かな住環境※16543
    花園町2丁目 50坪 市中心部好立地  ※16542
    神辺町上御領 1172坪 使い道いろいろ ※16541
    引野町3丁目 106坪 事業地・店舗向き ※16540
    南本庄3丁目 168坪 国道2号線沿い  ※16539         箕島町 152坪 利便性良好使い道いろいろ※16535
    神辺町徳田 162坪 西南の角地    ※16534
    新市町下安井 173坪 利便性良好   ※16533
    春日町1丁目 51坪 2区画有 好立地 ※16537〜
    神辺町上御領 88坪 H21年一部リフォーム済※16536
    新市町下安井 451坪 使い道色々   ※16532
    神辺町下竹田 60坪 誠和ハイツ内    ※16531
    加茂町下加茂 224坪 東北の角地    ※16530
    水吞町 256坪 広々敷地 利便性良好  ※16529
    三吉町南1丁目 87坪 使い道いろいろ ※16527
                            
 ※※※<売家情報>※※※
   新涯町2丁目 77坪 6SK お手頃価格   ※43880
   東明王台 65坪 5SLDK オール電化エレベーター有り※43877
   坪生町3丁目 54坪 3SLDK 東南の角地  ※43876
   千田町4丁目 35坪 4LDK H29.2月リフォーム済※43875
   坪生町1丁目 51坪 3LDK 小学校すぐ近く※43874
   今津町6丁目 47坪 4LDK  築浅     ※43873
   神辺町湯野  70坪 2LDK(2棟)2世帯向き  ※43872
   駅家町下山守 87坪 7DK  2世帯向き   ※43871
   明王台5丁目 59坪 5SLDK リフォー済 オール電化 ※43808
   神辺町道上  66坪 5LDK お手頃価格   ※43870
   大門町1丁目 87坪 6DK  オール電化    ※43869
   青葉台3丁目 73坪 3LDK 駐車3台可   ※43868
   明王台1丁目 56坪 4LDK 閑静な住宅街  ※43867
   神辺町徳田  190坪 8SDK 古民家風住宅  ※43866
   御幸町上岩成 45坪 4DK お手頃価格   ※43865
   芦田町福田 104坪 静かな住環境お手頃価格※43864
   南蔵王町4丁目 69坪 売事務所利便性良好 ※43863
   南蔵王町4丁目 65坪 7DK 店舗付住宅  ※43862
   加茂町上加茂 66坪 4LDK 南東の角地  ※43861
   駅家町万能倉 27坪 4DK+フリースペースお手頃価格※43860
   東陽台2丁目 69坪 5DK 駐車2台可   ※43859
   南今津町 70坪 2LDK 海の近く    ※43858
   神辺町下竹田 61坪 3SDK お手頃価格 ※43857
   新市町上安井 79坪 4LDK 静かな住環境※43856
   今津町 39坪 3LDK 駐車2台可     ※43855
   神辺町下竹田 50坪 5SLDK 誠和ハイツ内 ※43854
   神辺町下竹田 50坪 3DK 一部リフォーム済 ※43853
   山手町7丁目 31坪 7DK ソーラ発電付  ※43852
   久松台2丁目 30坪 4DK リフォーム済   ※43851 
   芦田町向陽台 59坪 4LDK リフォーム済  ※43850
   加茂町下加茂 103坪 5DK 付属建物有 ※43849
   加茂町下加茂 104坪 3DK 広々敷地  ※43848
   千田町2丁目 36坪 2SLDK 利便性良好※43847
   南蔵王町6丁目 82坪 5Dk 利便性良好※43845
   春日町浦上 48坪 3LDK+wic 築浅   ※43844
   坪生町6丁目 78坪 4LDK バス停近く ※43843
   幕山台6丁目 74坪 5DK セキスイハウスの家 ※43842
   伊勢丘7丁目 72坪 6DK 一部リフォーム済 ※43840
   東手城町3丁目 42坪 4LDK ヨド物置有※43841
                             
      (゚(エ)゚*ヽ)(ノ*゚(エ)゚)/
 ※※※<マンション情報>【写真UPされている物件あります!】
    サーパスシティ福山駅前 10F 3LDK 駅近 希少 ※71350
    ダイアパレス宝町 4F 1R お手頃価格単身者向き※71349
    アーバンビュー緑町公園 14F 2LDK 買物便利 ※71348
    アルファステイツ光南町 10F 3LDK 買物便利   ※71347
    アルファスマート神辺 7F 3LDK 築浅 東南角部屋※71345 
    アルファステイツばら公園 9F 3LDK きれいです。※71344
    アルファステイツ入船町 3F 3LDK オール電化  ※71343
    ルファステイツ東深津供14F 3LDK 最上階 ※71341
    ビアンカ南蔵王 13F 3LDK オール電化 築浅※71340
    ポレスター緑町公園 9F 3LDK 角部屋ペット可※71339
    マンション福山 3F 1K 利便性良好     ※71338 
    沖野上4丁目 4F 3DK お手頃価格 ※71337
    第三向陽マンション 2F 3LDK お手頃価格  ※71336 
    マンション福山 3F 1K 利便性良好     ※71335
    ポレスター南蔵王 4F 2SLDK 築浅美邸   ※71334
                           
 ☆その他にも毎日新しく物件は出ています♪♪♪ご条件等をお聞かせ下されば、お客様にあった物件が出次第ご連絡いたします!!!


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◎弊社は購入にかかる諸費用は初めに提示いたします。あとで「こんなに諸費用がかかるのか?」はありません。初めに物件価格+諸費用がズバリわかるため、予算に合った購入プランのお手伝いをいたします。その他ご不明等ございましたら、お気軽にお問い合せ下さい。喜んでお答えいたします。

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●掲載物件につきましては、全て詳細資料がありますので、電話、FAX、メール等(連絡先は会社概要を参照下さい。)でお気軽にお問い合わせ下さい。FAXまたは郵送で物件資料をお送りいたします。

●お急ぎの方は、ご希望の場所、およその土地の面積(坪数)及びご予算を、また、戸建住宅及びマンションの場合は、追加で間取り等のお申し出があれば、即座にコンピューターで検索して、該当物件を郵送もしくはFAX致します。お気軽にご利用下さい

◎弊社は全員→宅地建物取引士で知識も豊富です!
 女性スタッフもおりますので、
お気軽にお問合せ下さいネヽ(´ー`)

★こんな質問ないですか?

◎売主様の場合

・居住中でも販売できるのですか?

・売る場合の諸経費はいくらですか?

・どんな税金がかかりますか?税金の優遇はありますか?

・買い取ってもらうのと仲介ではどちらが有利ですか?

・無料で査定してもらえますか?

・どうして同じ物件を複数の不動産業者で販売しているのですか?

・不動産の売買はどんな流れで引渡しまでいくのですか?

・少しでも高く売れる方法はありますか?

・住宅ローンがあっても販売できますか?

◎買主様の場合

・失敗しないための物件選びのコツはありますか?

・物件を見る時どういう所をチェックしたらいいですか?

・この物件の環境はどうなんですか?

・私はいくらの物件まで買えますか?

・この物件の査定価格はおいくらですか?

・室内のリフォーム代は幾らかかりますか?

・この土地に新築したら総額幾らかかりますか?

・売買価格以外にどんな費用がかかりますか?

・不動産を購入するとどんな税金がかかりますか?また税金の優遇などありますか?

・私は銀行から幾ら借入できますか?どこの銀行が良いですか?

・希望の支払い額では何年返済で幾ら借入した時のお支払いになりますか?

・この物件を買いたいですがもう少し安くなりませんか?

・契約時にはどういう書類に署名することになるんですか?

・・・など どんな質問でも対応いたします!
お気軽にメール及び、下記までご連絡下さい。

TEL フリーダイヤル 0120−22−8739(ハナサク)

◆建築業者さまへ◆
必要資料の物件No.を事前連絡の上、ご来店下さいます様、お願い申し上げます。※建築業者さまは下記の方へご連絡ください。
TEL 084-925-5933 FAX 084-925-5934
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 また、下記の「アットホーム」サイトにも写真付でもっと詳しい情報を公開しております。
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次回更新日2017年1月18日(水)
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